Torrelodones está construido sobre granito y en alto, y las dos cosas se notan en una piscina. La roca decide cómo se abre el hueco: en Los Peñascales y en El Gasco hay parcelas donde el berrocal asoma en superficie y la excavación se plantea con medios especiales o se opta directamente por un vaso semielevado que aproveche el desnivel en lugar de pelearse con la piedra. La altitud decide lo otro: aquí las heladas de invierno son de verdad y el cierre de la piscina no es opcional.
El resultado es un municipio donde el mantenimiento pesa tanto como la obra. Un vaso mal invernado en la Colonia amanece en enero con hielo en la superficie y con agua retenida en skimmers y conducciones, y eso se paga en abril en forma de revestimiento tirado y de piezas rotas. Un vaso bien cerrado arranca en mayo con el agua recuperable.
Vaso que pierde agua, liner agotado o comunidad con derrama
Aquí el encargo más repetido no es el más caro: son el cierre de cada otoño y la apertura de cada junio, dos trabajos con fecha que en este municipio pesan más que cualquier producto de tratamiento. En este extremo de la sierra el agua amanece con hielo en la superficie durante semanas, y lo que decide si eso hace daño es en qué estado se dejaron en noviembre el nivel, el circuito y la cubierta.
El segundo encargo es consecuencia del primero: desperfectos de invierno en la coronación, boquillas partidas y lámina descolgada de su fijación superior. Se localiza el punto y se comprueba si detrás hay pérdida en la red, porque el hielo rara vez rompe una sola cosa; en las parcelas de Los Peñascales con cuarto de máquinas por debajo de rasante, además, el agua retenida tarda en dar la cara.
Urbanizaciones y barrios de Torrelodones con piscina
En Los Peñascales el limitante es la piedra y el acceso: calles con curva cerrada y parcelas en cuesta donde una máquina grande no entra. En La Colonia los vasos son antiguos y suelen pedir coronación y revestimiento. En la zona de adosados del norte aparece el vaso comunitario, con su junta y su protocolo de uso colectivo.
Los Peñascales
Parcelas con berrocal, calles estrechas y pendiente
El Gasco y Los Bomberos
Vivienda unifamiliar con parcela amplia
La Colonia
Parcelas consolidadas, vasos veteranos
Área Homogénea Norte y Berzosilla
Adosados y bloques con piscina comunitaria
Del replanteo del vaso a la puesta en marcha del filtro
La secuencia de una obra empieza por la cata, porque en berrocal el dato importa más que el plano. Después el replanteo con lo que el municipio permite ocupar, la estructura, la impermeabilización y la coronación, y al final la puesta en marcha del agua y la explicación del cierre de invierno, que aquí se entrega por escrito.
Sobre el terreno
Se ve la parcela o el recinto en persona: por dónde entra la máquina, qué aparece al excavar y a dónde puede ir el agua del lavado del filtro.
En el ayuntamiento
Se comprueba qué ocupación y qué retranqueo admite esa parcela, porque el criterio no es el mismo en el municipio de al lado.
Manos a la obra
Según el caso, excavación y estructura, revestimiento nuevo o localización del punto por el que se escapa el agua, con el recinto cerrado al final de cada jornada.
Temporada tras temporada
Luego el año se repite: apertura antes del calor, analítica en cada visita y cierre cuando llegan las primeras heladas de la zona.
Partidas que entran en el presupuesto de la piscina
En este municipio el presupuesto separa siempre dos bloques: lo que es obra y lo que es temporada. La obra se ejecuta con el vaso cerrado, de otoño a primavera; la temporada son dos trabajos con fecha, el arranque y el cierre, y conviene verlos con su precio propio para saber qué cuesta tener la piscina lista cada año.
Por qué la ordenanza y el acceso mandan en cada obra de piscina
Lo local aquí es el clima, no solo el suelo. Saber que en enero hay mañanas bajo cero varias semanas seguidas cambia cómo se protege un cuarto de máquinas y cómo se deja el nivel en octubre. Es la diferencia entre abrir en mayo y rehacer en mayo.
Preguntas frecuentes en Torrelodones
¿Cuánto cuesta hacer una piscina de 7×3 metros en Madrid?
El precio de un vaso de siete por tres se arma con seis partidas y conviene verlas separadas: movimiento de tierras y retirada del sobrante, estructura, impermeabilización o revestimiento, cuarto de máquinas con filtro y bomba, coronación y remate del entorno. En esta provincia las dos que más se mueven son la primera y la última.
Excavar en el granito de la sierra no se parece a excavar en las arcillas del sur, y en una urbanización cerrada donde no cabe una máquina grande la excavación se abre con maquinaria menuda y el sobrante sale en muchos más portes.
Lo honesto es medir el hueco, el acceso y el desagüe y entregar el precio partida por partida.
¿El agua de llenado de esta provincia da problemas?
El agua de red que llega a la mayor parte de la provincia es de embalse y viene blanda, lo cual es una buena noticia para el revestimiento y una trampa para quien no mira la alcalinidad: con valores bajos el pH se mueve mucho con poca cosa.
En zonas donde el llenado se hace con pozo la historia es otra y conviene analizar dureza y hierro antes de decidir el tratamiento. En los dos casos el llenado de un vaso grande se organiza con el contador y el desagüe previstos, y no abriendo una manguera y esperando.
Cuéntanos cómo es tu parcela o tu vaso en Torrelodones y recibirás el precio abierto por partidas.
PRESUPUESTO